Erstvermietung nach Sanierung - Ihr neues Wohnparadies

Südstrasse 2 - 12, 4922 Bützberg

Hintergrundinformationen zur Vermietung der Südstrasse 2-12 in Bützberg

Fragen zur Graphis
Die Graphis ist eine seit 1945 in der Schweiz gut verankerte eigenständige und unabhängige Bau- und Wohngenossenschaft mit Sitz in Bern. Sie nimmt unter den schweizerischen Baugenossenschaften eine führende Stellung ein. Genossenschaftsmitglieder sind Mieter, Nichtmieter und Unternehmen. Die Graphis erwirbt, baut und bewirtschaftet qualitativ einwandfreie Immobilien, insbesondere Mietwohnungen, mit einem optimalen und fairen Preis-Leistungsverhältnis auf Basis der Kostenmiete. Die Graphis besitzt schweizweit 18 Siedlungen in 9 Kantonen.

Genossenschaftswesen
Unsere Genossenschaft ist nicht gewinnorientiert. Die Ausschüttung eines Gewinnes oder die Ausrichtung von Tantiemen sind verboten. Ein realisierter Gewinn wird in den Unterhalt der bestehenden Gebäude oder in neue Projekte investiert.

Teilnahme am Siedlungskomitee
In jeder Siedlung der Graphis ist ein Siedlungskomitee für die sozialen Belange der Bewohner zuständig (z. B. Weihnachtsfeiern, Siedlungsanlässe, etc.). Auch in Bützberg gibt es ein Siedlungskomitee, um das gemeinschaftliche Leben zu fördern und für einander da zu sein. In der Genossenschaft zu leben, heisst auch, aktiv seine Nachbarn zu unterstützten, der Verwaltung zu helfen und in diesem Sinne auch wieder Kosten zu sparen. Interessenten für das Siedlungskomitee an die Graphis weitervermitteln.

Mitgliedschaft in der Genossenschaft
Die Graphis basiert auf dem Prinzip der Selbsthilfe. Jedes Mitglied beteiligt sich an der Finanzierung der Liegenschaft mit der Übernahme von Genossenschaftsanteilen. Der Genossenschaftsanteil wird jährlich verzinst und beim Auszug aus der Wohnung zurückerstattet. Er dient gleichzeitig für die Mietzinssicherung. Ein zusätzliches Depot wird in der Regel nicht verlangt. Pro Wohnobjekt kann höchstens eine Person Graphis-Genossenschafter werden.

Höhe der Anteile, Datum der Einzahlung und Höhe der Verzinsung
Die Höhe des Genossenschaftsanteiles richtet sich wie folgt:
1-Zimmerwohnung = CHF 2‘500.-
2.5-Zimmerwohnung = CHF 2'500.-
3.5-Zimmerwohnung = CHF 3'500.-
4.5-Zimmerwohnung = CHF 4‘500.-
5.5-Zimmerwohnung = CHF 5‘000.-

Das Anteilscheinkapital gehört zum Eigenkapital der Genossenschaft. Über die Verzinsung wird jährlich an der Delegiertenversammlung beschlossen.

Haustierhaltung
Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Ausnahmen werden von der Graphis nur schriftlich bewilligt. Es werden keine Katzen- oder Hündetüren eingebaut, Katzennetze und -treppen sind nicht erlaubt.